项目背景：

在房地产调控和鼓励产业升级转型发展的大背景下，产业与地产的结合也越来越紧密。

产业地产作为新的转型方向受到地产企业的关注，中铁·青岛世界博览城项目于2015年11月正式开工建设。

项目以会议展览产业和旅游为引擎，建设集展览、会议、酒店、商业、办公等多业态为一体的大型会展综合体，

成为产城融合、创新发展的重要一极，列入山东省海洋经济新旧动能转换重大项目库和青岛市重点项目。

从战略的层面来做三个事：

做势：国际的角度、中国的高度、区域的广度、内容的深度。

做市：我们要做的是一个独一无二，要将这个创意营销出去。

做事：我要做的是给大家及政府做一件事，一带一路做个产业链，用品牌的说法就是开创一个新品类。

为品牌找“魂”

用运营城市、推广城市的思维方式来经营地产项目。

所以，我们要塑造超级产品，就建立新类别，赢得解释权。

唤起目前市场上只有我们才能满足的需求。

在政府确定了“四张名片，八大中心”的规划下，

我们对本案的预期绝不是一个地产项目，而是要打造“世界聚集目的地”！

因此，华思为此次项目做了以下内容：

①打造超级案名，明确项目价值。 ②挖掘DNA，形成超级话语。 ③开发强势符号，传达品牌价值。

一、打造强势品牌，明确项目价值

名字的本质是：降低传播成本，如何才能降低成本？

——“借势就势”！

借哪个势？

国家战略上的势，“四张名片，八大中心”，汇聚全球力量。

就哪个势？

所有人来青岛的目的地，来青岛，就想来观光。顺势而为就这个区域、这个点、让别人播传。

所以我们命名的第一步就是抓住这个势：

超级案名：青岛世界博览城，简称：世博城

①世界：点明项目地位，世界的目的地，汇聚全球资源。 ②博览：突出项目行业属性，我们是做什么的？

③城：突出项目规模属性，城邦、城市、城区。 ④借“世博会”的势，吸引全球的目光焦点，成为世界聚集目的地。

二、挖掘DNA，形成超级话语

词语就是权力！传播语就是成本，召唤，投资！

传播语不只是一句口号，

还具有超级符号的三大功能：指称功能，浓缩信息的功能，催人行动的指令功能。

所以，我们要传播的核心价值点是：世界、博览

超级话语是：“因博览，而世界”

三、开发强势符号，传达品牌价值

品牌形象设计的本质：降低成本

降低品牌的发现成本、识别成本、说明成本、记忆成本、传播成本……

如何才能降低成本？

A、品牌价值化 B、价值符号化 C、符号系统化